物业工程经理个人岗位职责推荐6篇
时间:2022-11-11 23:08:35 admin
物业工程经理个人岗位职责(一)
1、执行上级领导的各项指示,安排好工程部所有人员的工作,确保人尽其才,合理使用,负责与管理处工程方面的对外联系;
2、负责大楼内机电设备的操作运行正常,制定部门的年度、季度计划,包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作;
3、审核、批准各专业工程师制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度,并督促工程部员工认真执行;
4、洽谈和确定外判维护保养合同,监督承包商的工作、进度和质量;
5、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序,指挥属下员工解决物业中的各种突发事件,妥善处理善后事宜;
6、监督检查部门员工的行为、考勤、衣着、纪律,确保属下员工的行为规范符合公司要求,做好员工考核工作;
7、检查下属各类,定期向物业总经理递交每周、每月及每年工程报告;
8、有计划地组织部门员工的培训,不断提高对整个物业的管理水平;
9、协调好与政府有关职能部门的关系,确保大厦水、电、消防、技防及卫星接收及环保等设施的正常使用;
10、建立客户投诉意见处理制度,确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决;
11、每天坚持深入现场,抽查工程各项工作的执行情况,发现问题及时处理;
12、按时完成上级领导布置的其他工作。
物业工程经理个人岗位职责(二)
1、贯彻执行公司设备设施、能源管理方面的工程管理体系制度;
2、全面负责工程部的日常管理和运作,对物业公共设施与设备进行科学的维护、保养、维修,协助物管中心负责人并指导、安排、监督所属员工完成各类工程任务;
3、组织制定设备更新、改造工程计划,重大维修保养计划,备件采购计划,并组织实施;
4、负责工程部,确保生产安全,预防发生安全事故;
5、组织制定下属各岗位操作规程、督促检查下属严格执行岗位责任制、操作规程及设备检修保养制度;
物业工程经理个人岗位职责(三)
1、安排、协调、帮助及督促各项目完成各自范围内工作;
2、组织、参加工程类项目验收。发现问题及时提出报告汇总后交上级领导,以求得解决;
3、掌握设施和机电设备性能及完好情况,组织各项目工程主管按时制定维修保养计划、措施,检查完成情况;
4、代表物业公司办理有关工程机电方面的各项业务;
5、负责监管设施设备的维修,材料使用。控制项目能源消耗和维修费用;
6、负责对工程人员的业务培训和考核工作;
7、完成公司领导交办的其他工作。
物业工程经理个人岗位职责(四)
1. 熟悉中央空调系统、供配电系统、发电机、给排水、消防系统、电梯的工作原理及有日常维护保养。
2. 掌握所管系统设备性能、配置,具有工程部门基层管理、人员调配和设备维修组织能力及专项设备故障处理能力。
3. 能有效的组织大型综合体项目承接查验,保证承接查验质量。
4、负责设施设备审核及年度设备维修保养计划制订并实施。
5、负责组织各项设施的各项巡视、检修、外联等工作。
物业工程经理个人岗位职责(五)
1、负责项目的安全保卫工作,根据安全保卫工作的方针、政策和有关法律、法令,建立、健全、项目各项安全管理制度;组织对全体员工进行防火、防盗、防治安灾害事故等和培训;
2、负责商业/酒店消防安全管理,及时发现并处理各类安全隐患,确保商场运营安全;
3、负责工程物业部年度/月度计划、预算的制定、申报和执行;
4、负责物业部员工考核,部门日常事务的管控和部门印章管理;
5、参与项目改造工程的方案提报、审核;
6、负责项目主力商户物业管理的协调管理工作;
7、负责派出所、城管等相关政府部门/协作单位的日常沟通和协调;
8、负责物业服务各项工作的日常监管和物业重大投诉的处理。
物业工程经理个人岗位职责(六)
1、负责完成公司下达的年度指标;编制项目年度、月度和年度预算,负责落实执行;
2、根据公司制度规程,负责编写项目工作制度、服务标准及工作流程并实施开展,保障项目正常运转;
3、负责项目的管理,对运作过程中发生的影响公司品牌形象、管理质量、环境和职业健康、安全的重大突发或应急事件,进行协调、处理、反馈及补救的实施督导工作;
4、定期组织项目运作工作会议,传达公司相关决议、指示、目标精神,指导项目管理人员把握工作方向、工作重点,帮助提高管理人员的综合管理技能,协调项目内各类工作及管理资源的合理分配与共享;
5、负责项目合同相关应收账款的收取工作;
6、根据项目的年度预算反馈,进行日常预算控制管理;
7、负责按公司和项目标准,贯彻执行工作要求;
8、牵头开展项目相关工作,保持与项目员工的沟通,掌握管理人员及基层员工的思想动态;
9、负责对项目运作质量的检查及与其他部门协调沟通;
10、负责项目客户关系及相关工作方的沟通、维护和对接工作。
结尾:非常感谢大家阅读《物业工程经理个人岗位职责推荐6篇》,更多精彩内容等着大家,欢迎持续关注学习大全网「Xuexidaquan.Com」,一起成长!
物业工程经理个人岗位职责推荐6篇相关文章:
【岗位职责】推荐文章
1 服装厂岗位职责4篇 服装厂岗位职责总结
2 项目秘书工作主要职责是什么推荐3篇
3 物业管理主管岗位具体职责内容推荐7篇
4 装饰公司材料员岗位职责范本推荐2篇
5 办公室主任岗位职责范本推荐4篇
6 车间管理的职责要求推荐5篇
7 车间经理职责要求推荐7篇
8 车间质检职责内容推荐5篇
9 演出策划岗位职责范本推荐2篇
10 财政所会计职责内容推荐6篇
11 行政人事主管岗位职责推荐2篇
12 副总经理的工作岗位职责推荐3篇
【岗位职责】图文精华
-
文秘的岗位职责
以下是学习大全网文秘频道编辑为您整理的文秘的岗位职责,供您参考,更多详细内容请点击学习大全网查看。 文秘的岗位...
-
气象局文秘岗位职责
作为一名文秘,在不同的岗位,不同的科室,所处的职位的不同,都对文秘人员有不同的岗位要求。下面是学习大全网小编为...
-
高级文秘岗位职责
文秘所在的部门和负责的工作内容的不同,对其自身能力的要求也有所不同。下面是学习大全网小编为您整理的高级文秘岗位...
-
市场部总监岗位职责说明
作为市场部经理需要了解该岗位的工作职责。需要了解一下吗?一起来看看学习大全网小编为大家精心整理的市场部总监岗位...
-
商务代表工作岗位职责说明
商务代表是公司营销业务的执行者,是代表公司去面对市场客户负责整个公司商品业务推广的代表人。一起来看看学习大全网...
-
总经理岗位职责说明
任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体,有多大的权力就应该承担多大的责任,有多大的权力和责任应该尽多大的...
-
证券客户经理工作岗位职责说明
在应聘证券客户经理前需了解该工作的岗位职责,那么大家知道证券客户经理工作岗位职责有哪些吗?以下是学习大全网小编...
-
环境管理员岗位职责说明
提升地方政府和企业的环保意识和能力,是中国可持续发展战略的重要组成部分。以下是学习大全网小编为大家精心整理的环...
- 上一篇:人事专员岗位职责范本推荐2篇
- 下一篇:质检员的岗位职责范本推荐4篇